Une transaction inhabituelle fait actuellement parler d’elle dans la région de Mill Valley, au nord de San Francisco. Storm Duncan, un banquier d’investissement et propriétaire immobilier, propose un échange original : une propriété de 13 acres contre des actions d’Anthropic, une entreprise spécialisée en intelligence artificielle. Duncan a d’ailleurs créé une page LinkedIn dédiée à cette maison, explicitant ses intentions d’échanger le bien contre des parts dans cette startup technologique en pleine croissance.
Selon le San Francisco Standard, Duncan décrit cette démarche comme une stratégie de diversification. Il explique que, en tant qu’investisseur ayant une forte exposition en immobilier mais peu dans le secteur de l’IA, il cherche à équilibrer son portefeuille. À l’inverse, un jeune employé d’Anthropic pourrait voir cette proposition comme une opportunité d’investir dans un marché en pleine expansion, tout en s’éloignant d’un secteur traditionnel. La transaction envisagée resterait privée, sans nécessité pour l’acheteur de céder ses actions en totalité, avec la possibilité pour ce dernier de continuer à bénéficier d’une part du potentiel de valorisation des parts échangées.
L’échange pourrait permettre à une nouvelle génération d’investisseurs de participer au futur de l’IA tout en acquérant une propriété dans la Bay Area.
Storm Duncan, qui a acheté cette maison en 2019 pour 4,75 millions de dollars, indique que la propriété est actuellement occupée par un « VC de haut profil », sans toutefois révéler son identité. Duncan, qui s’est récemment installé à Miami après avoir longtemps vécu dans la région de la baie, explique également qu’il reste ouvert aux discussions par email pour définir les modalités exactes de l’échange. La proposition vise ainsi à conjuguer l’immobilier et la tech, deux secteurs très présents dans la contexte économique actuel.
Ce type de transaction, bien que rare, illustre la tendance croissante à envisager des échanges alternatifs dans le monde des investissements. En combinant immobilier et actions technologiques, Duncan cherche à tirer profit d’un marché immobilier coûteux tout en misant sur la valorisation future des entreprises comme Anthropic. La proposition soulève également des questions sur la valorisation et la liquidité des parts technologiques, ainsi que sur la façon dont ces échanges pourraient influencer le marché immobilier local.
