Le projet de rénovation de la Tour Montparnasse, emblématique gratte-ciel de la région parisienne, pourrait enfin voir le jour après plusieurs années de tergiversations et de retards. Présenté lors du prochain Conseil de Paris, ce vaste chantier, en préparation depuis maintenant six ans, pourrait entraîner la fermeture temporaire de l’édifice dès 2026 afin de lancer des travaux de grande envergure.
Cet immeuble de 210 mètres de haut, construit en 1973, est souvent critiqué pour son esthétique jugée détonante par rapport au patrimoine architectural traditionnel de Paris. La structure, symbole des années 1970, a longtemps suscité l’avertissement de nombreux urbanistes et architectes. Selon une étude d’Architecture Digest célébrant le 50e anniversaire de la tour, « le seul gratte-ciel de Paris était toujours détesté par les Français », soulignant l’image ambivalente qu’il continue de véhiculer.
Le projet de rénovation pourrait redonner à la Tour Montparnasse son lustre d’antan, après une décennie de tergiversations et de retards.
Initialement, cette rénovation ambitieuse devait être achevée pour les Jeux Olympiques de Paris de 2024, mais l’échéance a été reportée en raison notamment de recours administratifs et de complications techniques. En 2019, un permis de construire a été enfin délivré, proposant une transformation radicale du bâtiment en une tour entièrement vitrée, comprenant un hôtel, des commerces et des espaces de services, surmontés d’une serre agricole. Cependant, ces travaux devraient aujourd’hui faire l’objet d’une révision à la baisse, avec un permis modificatif déposé en novembre dernier visant à réduire la surface et la hauteur de la construction, pour un coût estimé à environ 749 millions d’euros, selon Le Figaro.
Malgré ces incertitudes, la volonté de redonner à la tour un nouveau visage demeure. Une fermeture temporaire du bâtiment est programmée pour début 2026, prévoyant une période de plusieurs mois durant laquelle des travaux de grande ampleur seront menés. Les copropriétaires de l’édifice ont reçu récemment une notification de la préfecture de police de Paris quant à cette fermeture planifiée, laquelle pourrait intervenir avant juin, selon les déclarations du maire du 15e arrondissement, Philippe Goujon. Ces travaux étant prioritaires pour corriger notamment les dysfonctionnements récurrents du système d’alarme incendie, ils risquent de perturber durablement l’accès à l’immeuble.
La situation est compliquée par la présence historique d’amiante dans la structure, qui nécessite des opérations de désamiantage difficiles et coûteuses. Détectée dès 2005, cette problématique a engendré plusieurs phases de travaux, interrompues ou retardées, et accentuées par des rivalités entre entreprises sur la nature des interventions. Les autorités et les associations de victimes de l’amiante dénoncent encore aujourd’hui les risques liés à cette substance, qui a provoqué des évacuations, notamment en octobre dernier, lorsque des poussières potentiellement toxiques ont été dispersées dans plusieurs étages.
En somme, la rénovation de la Tour Montparnasse, longtemps considérée comme un chantier difficile et coûteux, devrait à terme permettre de transformer un symbole peu apprécié en un nouveau visage de la capitale, tout en répondant à des enjeux de sécurité et d’esthétique.
